3月12日，港股内房股午后走强，旭辉控股集团涨超14%，龙湖集团涨超13%，华润置地涨超12%，万科企业、越秀地产、建业地产、融创中国、富力地产、宝龙地产、绿城中国涨超8%。

A股地产股也集体走强，中洲控股、中交地产涨停。华发股份、招商蛇口、滨江集团、万科A、金地集团、保利发展等跟进，股价涨超5%。

此次地产股的集体走强，反映出市场对地产行业的积极预期。今年政府工作报告在“稳妥有序处置风险隐患”中提出，要“优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展”等。

在“健全风险防控长效机制”中提出，要“适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求”。

3月9日，住房和城乡建设部部长倪虹进一步表示，当前我国房地产市场在调整，稳定市场任务依然艰巨。但是，从我国城镇化发展进程看，从全国城镇住房存量的更新改造需求看，房地产还是有很大的潜力和空间。

住建部将聚焦稳市场、防风险、促转型这三方面开展工作。第一，稳市场，城市政府要用好调控自主权。第二，防风险，一视同仁支持不同所有制房地产企业合理融资需求。第三，促转型，让人民群众能够安居乐业。

此外，自1月份城市房地产融资协调机制工作部署以来，各地和相关金融机构迅速行动。截至2月28日，全国31个省份276个城市已建立城市融资协调机制，共提出房地产项目约6000个，商业银行快速进行项目筛选，审批通过贷款超2000亿元。

采写：南都·湾财社记者 王艳玲